一、查询房屋备案登记表
1. 网上查询：根据不同地区的房产管理局网站进行查询，输入产权人姓名和产权证号即可查询房屋备案信息。不同地区的查询网站不同，可通过搜索引擎找到当地房产管理局的官网。
2. 到房产局查询：携带个人身份证件和房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询，可以获取准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等。
二、办理房屋备案登记
1. 登记备案办理方式：由开发商单方办理，不需要买房人陪同。市或区县国土房管局在5个工作日内办理完登记备案手续。
2. 办理流程：
（1）开发商在与购房人签约之日起30天内办理商品房预售登记备案手续。
（2）市或区县国土房管局收到开发商的备案登记材料后，根据预售合同的情况办理登记备案手续。
（3）如果收到一个商品房项目商品房预售合同10%的款项，必须当即办完登记备案手续；如果收到一个商品房项目商品房预售合同10%的款项和30%的款项，必须在3个工作日内办完登记备案手续。
三、房屋备案登记的重要性
房屋备案登记是确保房屋产权合法性和保护购房人权益的重要环节。购房人可以通过查询房屋备案登记表了解房屋的基本信息，确保购房安全。开发商办理房屋备案登记是合法销售商品房的必要步骤，也是保障购房人权益的重要措施。
通过网上查询和到房产局查询，可以获取房屋备案登记表的信息。办理房屋备案登记需要开发商单方办理，购房人不需要陪同。房屋备案登记是确保房屋产权合法性和保护购房人权益的重要环节。
房屋备案登记查询