一、查询小区所属学区的方法
要查询小区所属学区，可以采取以下几种方法：
1. 前往区教育局或学校咨询，了解清楚相关信息。
2. 在每个区的教育局基础教育科进行查询。
3. 在每年的5、6月份，学校会在官网发布招生简章，并在学校门口贴出，仔细阅读可以了解到相关信息。如果无法确认，可以直接联系学校校长或招生办进行咨询。
4. 查询户口所在派出所管辖区内的小学和中学。
二、购买教育房需要注意的事项
在购买教育房时，需要注意以下几点：
1. 收集名校信息：如果有特定的学校需求，先到该校收集入学信息，然后根据收集到的信息进行项目筛选，节省时间和精力。
2. 提早动手：对于具有名校概念的教育房，要提前关注，一旦项目开始认购或排号，及时出手，避免错过购房时机。
3. 教育房的保值性：教育房的价格普遍高于同区域的其他房产，但由于教育体制的影响，教育房的投资价值和保值率都较高。
三、教育房的优势
教育房具有以下优势：
1. 丰富的教育资源：教育房周边有丰富的教育资源和良好的学习氛围，对孩子的成长有积极影响。
2. 较好的配套资源：教育房周边的商业配套和交通配套成熟，为居民提供便利。
3. 投资保值，升值空间大：教育房投资优势明显，孩子毕业后可以将升值的房产出售，实现教育投资和房产投资的双重收益。
4. 离家近：教育房让孩子上学离家近，方便孩子独立上下学，同时也节省了教育费用。
通过以上方法可以查询小区所属学区，购买教育房时要注意收集信息和提早行动。教育房具有丰富的教育资源和较好的配套资源，同时也具备投资保值和离家近的优势。
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