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租房没签合同交了押金如何要求退还?

   日期:2025-01-23     来源:房产税怎么申报    作者:房产税试点城市名单    浏览:533    评论:0    
核心提示:租房没签合同交了押金可以要求房东退还押金。本文介绍了租房押金退还的时机和方式,并提供了解决租房押金不退的方法。

一、租房押金退还的时机和方式

租房没签合同交了押金如何要求退还?

根据租赁合同的约定,房东应在租赁合同到期且租客迁空、点清并付清所有费用后的当天将租房押金全额无息退还给租客。如果房东拒绝退还押金,可以进行协商,如协商不成,可以收集证据向法院起诉。

二、租房押金不退的解决方法

1. 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还给租客。

2. 当事人交付的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,除非有约定定金性质,否则都应当返还给当事人。

3. 如果在租赁期间造成了房屋及室内设施的财产损失,房东可以从押金中扣除相应的费用,剩余的押金应当退还给租客。

4. 如果租赁合同明确约定了押金的性质,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保。在租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失,则可以从押金中扣除相应的费用,合同期满或解除合同时应予退还。

5. 如果房东拒绝退还押金,可以收集证据,向法院起诉,法院会根据情况判决在一定的时日内退还房租押金。

租房没签合同交了押金可以要求房东退还押金。租房押金的退还时机和方式应根据租赁合同的约定来执行。如果房东拒绝退还押金,可以进行协商,如协商不成,可以向法院起诉。在租房期间,如造成房屋及室内设施的财产损失,房东可以从押金中扣除相应费用,剩余的押金应当退还给租客。

押金租房签合同
 
标签: 襄阳房产网
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