一、开盘后房价上涨的可能性
房子的价格是会不断上涨的，这也是楼市越来越让人望而却步的原因。如果是指开盘结束后就上涨，也不是不可能，有的开发商备案价相比开盘价要高不少，刚开盘的时候开发商挂出低价促销，开盘结束后就把房价稍微上调一些。
二、了解选房流程
1、确定选房顺序
购房者需要按照一定的流程来办理选房手续，首先要确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。
2、候场
购房者在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。
3、等待工作人员叫号
在确定选房顺序的时候，每个购房者都会拿到一个号码，开发商工作人员会按顺序叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。
4、入场选房
在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。
5、交定金签认购书
在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。当然签了认购书还需要缴纳购房定金，以防违约。
三、价格变动规律
开发商在开盘结束后可能会上调房价，这是因为他们在开盘时挂出的低价是为了促销，吸引更多的购房者。开发商会根据市场需求和房源情况，适当上调房价，以获得更高的利润。购房者在选房时要有所准备，不要只看开盘价，还要考虑到可能的价格上涨。
了解选房流程和价格变动规律对购房者来说非常重要。购房者在选房时要根据自己的需求和预算，合理选择房源，并在签订认购书前仔细阅读合同条款，确保自己的权益。同时，购房者也要关注市场动态，及时了解房价变动情况，以做出明智的购房决策。
开盘选房房价