一、了解申请流程
购买厂房需要贷款时，首先要到银行或机构进行咨询，了解申请流程和所需材料。在准备厂房抵押贷款所必须的相关材料后，将其交给银行进行审核。审核通过后，与银行签订贷款合同，并到公证部门进行公证。这样可以确保贷款合同的合法性和有效性。
二、注意事项
1. 个人银行流水快进快出：银行流水是评判贷款申请人偿还能力的重要依据。如果个人银行流水快进快出，即存款快速进出，银行将判定该流水为无效流水证明，从而导致贷款被拒。
2. 贷款目的不纯：在申请贷款时，一定要诚实守信，不得提供虚假信息。有些客户可能会以购买房车、旅游等为借口，但实际目的是进行高风险的投资或直接转借给他人赚取利差。这种行为是违法的，一经发现将直接拒贷。
3. 提交贷款资料作假：提供虚假的贷款资料是信贷行业最不容忍的行为之一。有些客户为了掩盖自己的不良信用记录，可能会提供假的银行流水和征信报告。一旦发现，将永远无法获得贷款。
4. 征信记录差：贷款机构会查询申请人的征信记录。如果近两年内有连续逾期或累计六次逾期，将直接导致贷款被拒。同时，多次查询征信记录也会被认为是急需资金的表现，增加了贷款的风险。
5. 态度不配合：在贷款申请过程中，与信贷经理和信审工作人员的配合是非常重要的。如果客户态度不好，经常爽约或拖延提供必要的审核材料，甚至威胁或挂断电话，将给贷款申请带来不良影响。
6. 轻信黑中介：一些急需资金周转的人可能会被一些黑中介的低利息、高额度宣传所蒙蔽。在选择贷款机构时，一定要进行必要的核实，避免被收取高额的中介费和利息。
购买厂房需要贷款时，了解申请流程和注意事项是非常重要的。只有认真对待申请流程，遵守贷款的注意事项，才能顺利获得贷款并购买心仪的厂房。
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