一、购买二手房首套房需要支付多少首付款？
根据目前的房贷政策要求，购买二手房首套房需要支付30%以上的首付款。具体的首付款金额取决于二手房的总价。例如，如果二手房总价为80万，那么需要支付24万的首付款；如果总价为100万，那么需要支付30万的首付款。需要注意的是，不同地区的政策和贷款方式可能会有所不同，所以具体的首付款金额还需根据当地政策来确定。
二、了解二手房买卖流程
买卖二手房需要经过一系列的流程。首先，买卖双方需要建立信息沟通渠道，买方要了解房屋的整体现状和产权状况，并要求卖方提供合法的证件。接下来，双方签订二手房买卖合同，约定房屋的交付时间、交付方式、产权办理等事项。然后，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，办理过户手续。最后，买方需要缴纳相应的税费，并办理产权转移过户手续。
三、个人首套住房的定义
个人首套住房是指购买仅拥有一套住房的个人。根据中国人民银行的规定，购买个人首套住房的人可以享受按揭贷款利率优惠。具体来说，购买个人首套住房的人必须年满18周岁，购买的住房面积不能超过90平方米，且购买人名下不能有其他单独或与他人共同购买的住房。需要注意的是，与父母一起购买的住房以及通过房改政策购买的、通过拆迁安置或继承遗产获得的住房不属于个人首套住房的范畴。
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