一、房子买贵了怎么办
如果房子买贵了，但还没有签合同或办理完其他手续，购房者可以提出退房不买的要求。但这只适用于没有完成签约和办理贷款的情况。如果已经完成所有手续，只能等待收房。
二、购房注意事项
1. 对开发商的发售权利进行审查。购房者要确保开发商具有商品房预售许可证，以及土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是办理房产证的关键。
2. 使用标准的房屋买卖合同。购房者要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中的条款逐项填写。
3. 注意合同中的权利义务是否对等。购房者要注意合同条款中双方权利与义务是否平等。有些开发商的合同文本事先已填写好，存在约定的权利义务不平等的情况。购房者应提出自己的意见，不要草率行事。
4. 面积确认及面积差异处理。购房者选择按套内建筑面积进行确认时，要在合同中明确面积发生误差时的处理方式，避免上当。
5. 使用规范的付款方式。合同中要约定付款的数额、期限、方式及违约责任等。有些开发商会要求购房者交纳定金，但只给收条，这会导致购房者在纠纷中举证困难。
6. 检查交房日期是否确定。有些开发商会因资金不足而延期交房，购房者要在合同中明确交房日期，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
7. 请律师或行家审查合同文本。购房者在签订合同时最好请律师或行家审查合同文本，避免不必要的损失。
三、合同签订要点
在签订房屋买卖合同时，购房者要注意以下要点：
1. 对于开发商提出的不合理条款，购房者需要提出修改意见，并进行协商。合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意，合同就无法成立。
2. 如果购房者认为自己的利益无法保障，开发商又不同意修改或补充，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
以上是房子买贵了怎么办的解决办法以及购房时需要注意的事项和合同签订要点。购房者应谨慎对待购房过程中的各个环节，保护自己的权益。
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