房子如果是用夫妻共同财产购买的，即便房产证只登记一个人的名字也属于共同财产。这是因为在婚姻关系中，夫妻双方共同财产的概念是指婚后夫妻共同劳动所得以及共同财产的增值部分。下面将详细解释夫妻共同财产购买房产的情况，并提供婚后买房的注意事项。
一、夫妻共同财产购买房产的情况
1. 婚前一方个人出资买房并取得房产证的，属于个人财产。这种情况下，房产证上只登记一方的名字。
2. 婚前买房并且婚后共同还贷的，属于共同财产。即使房产证上只登记一方的名字，另一方仍然享有共同财产的权益。
3. 婚前一方父母赠予的并明确表示赠予一人的，属于个人财产。这种情况下，房产证上只登记一方的名字。
二、婚后买房的注意事项
1. 签约双方亲自到场：买房过程比较复杂，需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。
2. 提前备好贷款资料：夫妻共同贷款买房需要准备的资料较多，包括身份证、户口本、收入证明、购房合同、结婚证等。要提前准备好这些资料，以便顺利办理贷款和过户手续。
3. 主贷、次贷有讲究：在确定主贷款人和次贷款人时，应根据实际情况来定。一般选择夫妻间收入较高较稳定的一方作为主贷款人，同时要注意年龄的限制。
4. 所占份额合理分配：夫妻共同买房时，需要提前确定每个人所占的份额，并在房产证上明确载明。这样可以避免日后产生财产纠纷。
夫妻共同财产购买的房子，即使房产证只登记一个人的名字，也属于共同财产。在婚后买房时，夫妻双方需要注意签约双方亲自到场、提前备好贷款资料、合理分配所占份额等事项，以确保买房过程顺利进行。
房产证夫妻共同财产购买