正确的逼迁应对方式及拆迁补偿费解析

一、正确的逼迁应对方式

面对违法逼迁手段，被征收人应采取以下正确的应对方式：

1、及时报警

对于一般的违法逼迁手段，及时拨打110报警是最有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置，被征收人就可以起诉公安机关行政不作为。

2、收集违法行为证据

在房前屋后安装监控摄像头是实践中较为常用的有效手段。在报警后若公安机关人员迟迟不到现场，被征收人也要自行做好拍照、录像等取证工作，将违法行为所导致的损害事实记录清楚。

3、启动法律维权程序

及时委托专业征地拆迁维权律师介入，通过申请信息公开、提起违法查处等方式找寻征收项目的违法点，让整个博弈回到谈判桌前。

二、拆迁安置的方式

拆迁安置的方式主要有两种：一种是原地安置，另一种是异地安置，具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。

过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。

三、拆迁补偿费解析

拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。

1、房屋补偿费

房屋补偿费用于补偿被拆迁人的损失，按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费

周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，按临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费

奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。各项标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

除了房屋补偿费外，被拆迁人还可得到搬家补偿费、设备迁移费和过渡期内的临时安置补助费。