一、错层户型的优点
错层户型是指楼层错开的住宅设计，具有以下优点：
1. 视觉上更加开阔：由于楼层错开，空间上更具变化性和流动性，给人一种开阔的感觉，就像高厅一样宽敞。
2. 空间更加灵活：错层户型的地板高低差特点使得天花板高度具有个性化，地板边线设置使空间有了方向性，而高低差的设置使得空间更具连贯性，较为有限地利用起原本就不大的空间容量。
3. 视线上更为丰富：在楼宅的上方或下斜方拉出错层，与平面相比，视线上会更加丰富。同一天花板之下，层次错开，视线上会更加开阔，容纳量更大。
4. 节约房屋空间：错层户型较为灵活地运用空间，不需要走廊和专门的楼梯间，也可以将各楼层之间打通，从而节约房屋空间。
5. 应对建筑法的好办法：一些法律上只允许修建二层楼的地方，可以通过修建错层式住宅来增加一个隔层。
6. 错层装修设计方便：与复式住宅相比，错层户型的进出只有3-5台阶，更加方便。
二、错层户型的选购要点
在选购错层户型时，需要注意以下要点：
1. 把握适当的空间尺度：错层住宅不应片面追求面积增大而忽视空间尺度，否则会导致空间使用不合理。挑高客厅可以增加视野感和采光性，但太小的客厅挑高过高则不太舒适。
2. 东西向错：在错层设计中，应以东西向错为宜，而不是南北错。因为南北错层会影响采光和通风。
3. 不宜过于复杂：过于复杂的错层设计会导致老人和孩子的行动不方便，因此要避免过度错层。
4. 考虑住宅经济性：错层户型对架构的要求较高，需要增设梁柱来提高结构的整体性，还需要增加管线的转折，从而增加建设成本，直接影响商品房的售价。
错层户型具有开阔的视觉效果、灵活的空间利用、丰富的视线感和节约房屋空间的优点。在选购时，要把握适当的空间尺度，选择合适的错层设计，考虑住宅经济性等因素。
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