一、贷款买房办理房产证的时限
根据房地产开发经营管理条例和城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应在商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人应在销售合同签订之日起90日内办理房产证。
二、贷款买房办理房产证的流程
1. 提交申请：房产交易完成后，交易双方需在一个月内携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等相关资料前往房屋交易申请办理。
2. 过户手续：交易双方在接到房屋交易通知后，携带身份证、户口本、图章等前往交易所办理过户手续，交纳手续费、契税、印花税后即可办理过户。
3. 登记申请：买方持房地产交易所发放的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
4. 缴纳公共维修基金：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已由银行代收。缴纳时需保留好缴纳凭证，作为办理房产证的必需文件。
5. 领取房产证：保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照通知的时间领取房产证。在缴纳印花税和产权登记费、工本费时，需仔细核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
三、注意事项
1. 保存缴纳凭证：无论是小区办收取还是银行代收公共维修基金，都需保留好缴纳凭证，一旦遗失将影响获得房产证。
2. 核对房产证信息：在缴纳印花税和产权登记费、工本费时，需仔细核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
通过以上详细的介绍，相信大家对贷款买房办理房产证的流程有了更清晰的了解。在购房过程中，务必按照规定的时限和流程办理，保留好相关凭证，以确保顺利获得房产证。
房产证贷款买房办理