一、房屋租赁注意事项
在房屋租赁过程中，需要注意以下几个事项：
1. 确定交房租的日期，并在合同中明确写明，以免违约产生高额违约金。
2. 在合同中明确费用问题，如采暖费、有线电视费、物业费等由谁承担，如果需要划掉这些费用，双方需在划掉处签字并加按手印。
3. 仔细核对两份合同，确保一致性。
4. 合同上盖的红章是合同章，具有法律效力。
5. 租赁期间发生的费用的单据要保留好，以免房东以此为由不退押金。
二、房屋租赁拆迁处理方法
当租赁的房屋发生拆迁时，可以采取以下处理方法：
1. 房屋所有人与承租人协商解除租赁关系。
2. 房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。
3. 如果双方无法达成协议，可以进行产权调换安置。
4. 对于市场租赁，建议通过解除租赁关系途径协商解决。
5. 租赁房屋拆迁时，合法的承租人可以得到一定的补偿。
三、租赁房屋装修投入纠纷处理原则
对于租赁房屋装修投入纠纷，可以遵循以下原则进行处理：
1. 首先，应当坚持公平合理原则，尊重当事人的意愿。
2. 如果双方有约定，应当依约定处理。
3. 如果没有约定或约定不明，固定装修装饰一般归出租人，非固定装修装饰可以由承租人拆除。
4. 在确定责任分担时，要考虑双方的过错程度。
5. 如果是出租方过错造成合同解除，应当由出租方对承租人的装修装饰做出适当补偿。
6. 如果合同无效，按照法律规定处理。
在房屋租赁过程中，租户需要注意交房租日期、费用问题和合同一致性。而在房屋租赁拆迁时，可以通过协商解除租赁关系或产权调换安置来处理。对于装修投入纠纷，应当遵循公平合理原则，根据双方约定或法律规定进行处理。
房屋租赁拆迁注意事项