房贷收入证明是购房者在申请房贷时必备的文件之一。那么，房贷收入证明需要写哪些内容呢？首先，个人姓名、身份证号、职务和收入是必不可少的信息。此外，还需要提供联系人的姓名和固定电话，并且要加盖公章或人力资源章。
一、收入是关键
在房贷申请中，收入是银行考量贷款人是否足以负担贷款的主要依据。一般来说，月还款和其他负债的总量不能超过所有贷款人收入证明收入的一半，有些银行会宽松一些，可以是55%。因此，确保收入证明中的收入信息真实准确非常重要。
二、房贷收入证明的技巧
1. 收入严格按实际情况填写：有些申请者为了满足银行的要求，可能会夸大自己的收入。然而，这种做法是非常不可取的，因为银行会对申请人的收入进行核实。因此，在准备买房的时候，可以将额外收入（如奖金、分红、绩效等）存入工资卡，并在收入证明中将这些额外收入计算在内，但要确保收入信息与实际情况相符。
2. 不要使用假章和写假证明：有些公司对收入证明的开具非常谨慎，甚至拒绝开具此类证明。在遇到这种情况时，个别申请人可能会使用假章或者写假证明来蒙混过关。然而，这种做法是非常危险的。在房贷政策收紧的时期，银行会更加谨慎审批贷款申请，一旦发现申请人有弄虚作假的行为，不仅会拒绝其贷款申请，还可能采取进一步的措施撤回款项、撤销贷款合同，并限制其贷款申请资格。因此，坚决不要使用假章和写假证明。
3. 突出重点，避免繁杂内容：有些人认为收入证明写得越详细越能体现自己的贷款诚意，但实际上，收入证明的内容并不在于多，而在于精。要尽可能地突出重点，让审批人员一目了然。过于繁杂的内容反而容易让银行发现疑点，适当简化收入证明的内容可以避免不必要的麻烦。
房贷收入证明需要包括个人信息、联系人信息和公章要求。其中，收入是银行考量贷款人是否足以负担贷款的主要依据。在准备房贷收入证明时，要遵循一些技巧，如不夸大收入、不使用假章和避免写过于繁杂的内容。只有确保收入证明的真实准确，才能提高房贷申请的成功率。
收入证明房贷技巧