房产投资一直是人们关注的热点话题，而购买公寓作为一种投资选择也备受关注。那么，为什么可以考虑购买公寓呢？下面将从几个方面为大家详细介绍。
一、不受限购政策限制
由于限购政策的出台，很多想要购买房产进行投资的人无法购买商品房。而公寓作为一种房产形式，不受限购政策的限制，因此成为了投资者的一种选择。
二、面积小、单价便宜
公寓的面积相对较小，单价也较为便宜。这使得购买公寓的还款时间相对较短，月供较低。同时，面积小的公寓也更适合自住和出租，特别适合单身人士或者需要过渡的人群。
三、适合出租和投资
相比住宅，公寓的租金更高，物业管理更规范，面积小、总价低，更适合投资。公寓多为年轻人居住，整体素质较高，租客素质也相对较好，出租公寓的收益更可观。
四、周边配套齐全
公寓一般位于城市核心地段，周边配套设施齐全，购物、饮食、娱乐等生活需求都十分便利。同时，公寓居住人群以商务族为主，物业服务和配套设施也相对更高档。
五、不受土地使用权到期影响
公寓的土地使用权一般在40年左右，相比住宅的70年，土地使用权到期后可以续期。这使得购买公寓的投资更加稳定，不受土地使用权到期的影响。
六、投资门槛低
购买公寓的投资门槛相对较低，升值速度也较快。面积小的公寓更容易出售，而且租金压力相对较小，往往比大户型更容易出租。
购买公寓作为房产投资的选择具有诸多优势。不受限购政策限制、面积小、适合出租和投资、周边配套齐全等特点，使得公寓成为了投资者的理想选择。
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