一、楼盘烂尾风险
房地产开发过程中存在不可预见的因素，如开发商手续不全、资金链断裂等，导致项目烂尾。为避免此风险，购房者应选择知名房企，关注开发商的公司实力和过往项目的口碑。
二、规划设计变更风险
有些项目在销售时承诺的规划设计可能会发生变更，如建设规模缩减、楼层增加、户型不符等。购房者应仔细阅读合同约定，与职业顾问核对，并记录重要规划参数，以备后期维权。
三、配套不全风险
销售时承诺的配套设施可能无法实现，如人工湖、绿化设计、幼儿园等。购房者应关注开发商的信誉度，确保配套设施的实现可靠性。
四、延期交房风险
延期交房是期房市场最常见的问题，可能由于工程进度滞后、供水供电等问题导致。购房者应在签约时重点关注交付时间约定，并了解开发商的施工计划和工程进度。
五、应对策略
为避免期房风险，购房者应选择知名房企，关注五证是否齐全，重视合同约定。同时，购房者要保留相关证据，如五证信息拍照留底，以备后期维权。
购买期房存在一定风险，但通过选择可靠的开发商、关注合同约定和五证齐全等策略，可以降低风险并保护自身权益。购房者在购房过程中应谨慎选择，做好风险防范工作。
买期房风险