最近，多家房地产公司公布了2024年12月份以及全年的销售数据，透露出市场的一些新动向。数据显示，许多房企在年末都迎来了销售增长的“翘尾”现象。比如，首开股份在1月8日晚间公告中提到，2024年12月份销售金额比上月增长了超过七成。根据机构的统计，百强房企在12月实现了4513.9亿元的销售操盘金额，环比增长24.2%。
首开股份12月的签约面积达到28万平方米，签约金额达到58.87亿元，环比增长分别为34.44%和74.44%。其中，公司及其控股子公司的签约面积和金额分别为15.41万平方米和35.9亿元。这种销售增长趋势同样出现在万科、中海、华润置地和金地集团等多家上市公司的12月销售数据中。
展望2025年，多家房企也对外披露了经营计划。例如，滨江集团计划保持1000亿元左右的销售规模，同时降低负债水平和融资成本。碧桂园则表示，其全年工作核心是保交房和修复资产负债表，并计划在春节的销售旺季充分利用市场机会。
从目前情况来看，房企在2024年年底的表现确实令人惊喜。特别是在面对整体市场环境波动的背景下，许多房企依然能够实现销售增长，这表明市场信心正在逐步恢复。尽管整体销售金额同比持平，但环比的显著增长显示出市场潜在的活力和房企适应市场变化的能力。对于购房者来说，这段时间可能是一个不错的入手机会，特别是在春节这样的传统销售旺季，很多公司可能会推出更具吸引力的置业方案。然而，对于房企而言，2025年并非一片坦途，他们需要在保持销售增长的同时，继续优化财务结构，提高管理水平，以应对未来可能出现的市场挑战。未来，随着政策的进一步明晰和市场需求的释放，一线和二线城市可能会迎来更好的销售数据，这也是房企下一阶段的潜在机遇。希望房企能够抓住这次机会，实现更好的发展。