一、延长土地使用权期限
商铺产权到期后，业主可以选择延长土地使用权期限。为此，业主需要联名向当地的国土资源局提出申请，并补交土地出让金。不过，延长土地使用权的价格应该低于同类土地出让金的市场价格，类似于成本价和市场价的差额。
二、获得经济补偿
如果根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物，业主也可以获得相应的经济补偿。这种情况下，可以采取类似拆迁安置的办法解决，确保业主的利益得到保障。
三、房屋产权纠纷
除了商铺产权到期后的处理方式，文章还提到了一些房屋产权纠纷的问题。
1. 产权交易限制
并非所有房屋产权都可以自由交易。存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等问题的房屋，不能上市交易。例如军产、院（医院）产、校（学校）产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而这些单位大多不允许职工向外人出售房屋。
2. 小产权房
有一种房产被称为小产权房，也叫乡产权房。这种房产需要经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行交易。
3. 承租人优先购买权
购买已经出租的房屋时，如果房屋的承租人具备优先购买权，购房者需要获得承租人不购买房屋的书面承诺，或者等租赁关系结束后再购买该房屋。
4. 长期未办房产证的房子
对于没有办理房产证的房子，购房者最好不要购买。如果购买的房子已经有多年的房龄，而房主只有购房合同和发票，一直未办理产权证，这类房产很可能因为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。购房者需要仔细查询，确定是因为房主不愿意缴纳税费而未办理，还是房子存在其他问题，导致无法办证。
商铺产权到期后，业主可以选择延长土地使用权期限或获得经济补偿。同时，需要注意房屋产权交易限制、小产权房、承租人优先购买权和长期未办房产证等问题，以避免产生纠纷。
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