从香港西九文化区的计划来看，选择在柯士甸道西南建造新住宅，是基于缓解财务困境的现实需求。通过调整土地用途和增加综合设施，项目不仅提高了土地的利用效率，还为城市居民提供了更多的居住选择。同时，该计划的实施还涉及到交通枢纽的优化和停车位的增加，这些无疑将提升该区域的便利性和吸引力。然而，市场地价高企是一个挑战，尤其是在目前的经济环境下，开发商需要在地价和市场需求之间取得平衡。管理局希望等到市场条件改善后再进行招标，这是明智之举，因为这样可以确保获得更好的财务效益。整体来看，西九文化区的住宅计划，不仅为区域发展注入了活力，也为香港住房市场带来了新的机遇。但在项目推进过程中，如何有效控制成本、确保项目顺利进行，仍需要管理局精心规划和财务上的谨慎处理。
网友关注：香港西九文化区计划新建7栋住宅楼。香港西九文化区为了缓解经济压力，计划在柯士甸道西南的地块上建造七栋住宅楼，总计近2000个住宅单元，同时配备零售、餐饮和休闲设施。该项目包括增加行人通道和停车场，以改善区域交通便利性。预计项目将在获得规划批准后的一至两年内招标。地皮市场分析显示，尽管市区地皮价格高企，但仍具市场潜力，预计总住宅部分地价达106.7亿港元。