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契税发票丢失如何补办?详细解答在这里

   日期:2025-01-09     来源:房产税试点城市名单    作者:房产中介app    浏览:142    评论:0    
核心提示:本文详细介绍了契税发票丢失后的补办方法,包括登报公示、地税部门补办、复印存根等步骤。同时还介绍了契税发票的作用,如申请提取公积金、办理商业贷款、落户、办理不动产证以及二手房买卖等。

一、登报公示补办契税发票

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如果契税发票丢失,可以先登报公示,然后携带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续。也可以让地税部门复印一张存根联并加盖公章。

二、地税部门补办契税发票

契税丢失后可以到当地地税部门补办。首先需要填报挂失声明审批表,然后经主管税务所审批。接下来,持这份审批表到报社刊登声明作废,并凭报纸和相关购房材料进行补办。

三、复印存根补办契税发票

可以凭身份证、户口本、购房合同、买房票据等材料到当初缴纳契税的单位申请复印契税发票存根,并加盖单位财务公章,作为契税票据使用。

四、契税发票的作用

1. 申请提取公积金或办理商业贷款:购房贷款时需要拿着购房合同作为凭证,如果相关数据证明丢失,会影响贷款办理。

2. 落户:购房是完成落户的必要条件之一,除了房产证,某些时候还需要出示购房证明和购房合同等相关材料。

3. 办理不动产证:拿到房屋不动产证才能真正拥有房屋所有权,办理不动产证需要带齐相关证件到房管局办理手续。

4. 二手房买卖:契税票在二手房交易中起到重要的作用,用于核实房屋原值、判断房屋年限以及办理过户手续。

契税发票丢失后可以通过登报公示、地税部门补办、复印存根等方式进行补办。契税发票的作用包括申请提取公积金、办理商业贷款、落户、办理不动产证以及二手房买卖等。因此,对于购房者来说,保管好契税发票是非常重要的。

契税丢失
 
标签: 房产
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