香港政府在本次房地产市场中的举措体现了其对市场需求的敏锐把握。东涌106B区住宅地的重新推出，顺应了市场对于中小型单位的需求增加。过往由于地块流标，港府在这一轮的招标中调整了策略，简化了招标条件，也降低了单位平均面积，从而提升可供建单位的数量。这不仅展现了政府推动房屋供应的决心，也反映出对市场反馈的重视。此次旺角山东街项目的推出，也将为市场带来新的活力。政府与发展商的共同努力，旨在满足市民的居住需求，同时也为提升整体市场流动性创造条件。在当前的市场环境下，这些策略显得尤为及时和必要。通过增加小型住宅单位的供给，政府希望能够吸引更多的买家，尤其是首次置业者和年轻家庭。这种政策导向有助于缓解市场供需不平衡的问题，也能提升房地产市场的活跃度。总的来说，香港政府在房地产市场的积极作为，将对未来住房供给及市场稳定性产生深远影响。
香港政府在本财年的最后一季推出了东涌106B区的住宅用地招标计划。此次推出的地块面积为3.7万平方米，可提供745个住宅单位。政府顺应市场需求，优化了招标条款，并且降低了单位平均面积。旺角山东街项目也将提供340个单位，预计本季可以提供1100个单位，为市场注入活力。