一、买房贷款的两种还款方式
买房贷款一般有两种还款方式，分别是等额本息还贷和等额本金还贷。
1. 等额本息还贷
等额本息还贷的方式是在已选择的贷款期限内，每月支付相等的金额来偿还贷款本息，直到贷款结清为止。这种方式下，借款人每月需要偿还的利息与本金之和相等。随着还贷日期的增加，所需偿还本金占比增大，而利息相应减少。
2. 等额本金还贷
等额本金还贷的方式是指每月等额偿还本金，因为每月需偿还本金总数逐月减少，所以每月需还利息相应较少，导致每月还款额并不固定。
二、房贷还款是否自动扣款
房贷还款一般都是自动扣款的。在办理房贷时，通常会绑定一张银行卡，并与银行签订自动扣款协议，让银行每月自动从绑定的银行卡中扣款用于还款。
需要注意的是，如果卡内余额不足，银行在还款日进行自动扣款时会扣款失败，导致还款逾期。因此，在还款日之前，借款人应确保卡内余额充足。如果在还款日之前存入足够的款项，最好还要通知银行，以便银行能及时扣款。
为了避免逾期还款的情况发生，借款人最好在逾期还款后再联系银行，以确保还款顺利进行。
买房贷款还款方式