经过多年的起伏，中国的房地产市场在2025年进入了一个重要的转型期。为了促进这一转型，市场需要在政策调控、供需优化和金融创新这三方面发力，让房市更加健康稳健。政策方面，灵活性和前瞻性至关重要。采取逆周期调节手段，降低贷款利率和放宽限购政策，能有效刺激购房需求，同时给予首次购房者税收优惠，将会进一步激发市场活力。
在供需优化方面，完善住房供应结构，特别是保障性住房的发展，显得尤为重要。政府需要加大对低收入群体住房问题的关注，通过政策引导满足中高收入人群的改善性住房需求。同时，盘活存量土地和商办不动产，以缓解城市土地紧张的现状，也是满足多元住房需求的有效途径。
金融创新领域的改革同样不可或缺。增强融资能力，创新金融服务，能为市场注入新的活力。通过政策性住房融资，保障性住房建设可以获得可靠的资金支持。鼓励金融机构提供多元化的融资产品，不仅对房企有利，对购房者也是福音。
在新旧模式的转换期，房地产市场的稳定发展至关重要。首先，政策的灵活性需要根据市场的动态变化灵活调整。政策制定者应在市场过热时适度降温，在市场疲软时给予支持，这种适时的政策调控能有效平衡市场供需。此外，房地产市场的健康发展离不开多元化的住房供应。尤其是保障性住房的建设，不仅能解决低收入群体的居住问题，还能调节市场的整体供需关系。对中高收入人群的改善性住房需求，也需要通过政策引导和市场调节来满足。金融创新方面，多层次的金融服务体系将成为未来房地产市场发展的坚实后盾。它不仅能为房企提供多样化的融资渠道，还能为购房者带来更多的选择和实惠。总之，政策、供需和金融三方面的协调发展，能为市场注入活力，推动房市长远健康发展。