在2024年，中国的房地产市场经历了显著的转变。第四季度以来，市场在多个政策支持下逐渐回暖。政府通过一系列如取消限购、限售等措施，降低贷款利率和税费负担，推动市场止跌回稳。城市房地产活动的增加，不仅带动了一线城市的增长，也逐渐影响到二线和三线城市。
与此同时，政府正积极推动城中村改造和危旧房改造项目，并加大信贷支持力度，以期进一步促进房地产市场的良性发展。住房和城乡建设部表示，将继续推动政策实施，满足居民对高品质住房的需求，推动高质量发展。
从目前发展来看，房地产市场的政策调整取得了显著成效，市场信心得到恢复。未来的房地产市场将更加注重高质量发展，房企需提高项目品质，以适应新的市场需求。特别是在住房供给和城市更新方面，政府的政策导向十分明确，为居民提供更多保障性住房的同时，也将在城市更新和土地利用上进行结构性优化。这不仅有助于解决住房问题，也将在一定程度上促进经济增长和社会稳定。同时，房地产行业的转型将推动企业从规模扩张转向品质提升，这对房企提出了更高的要求。面对多样化的市场需求，无论是“好房子”的建设，还是旧房改造，都需在配套政策的支持下快速提升行业整体水平。未来，市场将更加注重协调发展和安全管理，以实现可持续的增长和发展。这样的转型不仅对房企是一种挑战，也是迎接新机遇的关键。