一、群租房的标准
根据《上海市房屋租赁条例》，群租房的标准主要包括以下几点：
1. 楼房成套住宅中一套住宅按间出租（转租）给4人以上（含4人）非亲属关系的成年人或出租给2个以上（含2个）家庭居住，且人均承租建筑面积低于10平方米的；
2. 非成套住宅人均承租建筑面积低于5平方米的；
3. 将不分门进出的客厅或者厨房、卫生间改为卧室对外出租的；
4. 擅自将购买或承租的房屋分割搭建成若干小间，按间或按床位出租的；
5. 地下室、车库等对外出租的；
6. 人均承租建筑面积在10平方米以上，但出租给10人以上（含10人），未得到相邻权人同意的。
二、租房注意事项
在租房过程中，我们需要注意以下几点：
1. 看房时要仔细检查房内设施，确保门窗正常、下水管道畅通，避免日后入住时出现问题；
2. 在签订租房合同前，要核对房主的产权证和身份证，确保房主的身份和房屋产权的真实性；
3. 对于改造成小间出租的房子，要确认安全隐患是否存在，如防火安全措施是否到位，合租的人员情况等；
4. 群租房是违法的行为，如果发现群租房，可以向当地房管部门投诉。
三、群租房的违法性
群租房是违法的行为，主要有以下几个方面的违规行为：
1. 影响居民生活质量，降低房产价值；
2. 改变房屋结构，私自进行改造；
3. 违反相关规定，如破坏原有结构、改变用途等。
租房是一个重要的决策，我们需要了解群租房的标准和租房注意事项，遵守相关规定，保障自己的权益和生活质量。如发现群租房的情况，可以及时向相关部门举报，共同维护良好的租房环境。
租房注意事项