一、开发商的资质
开发商的资质等级有一级到四级，购房者应选择一级或二级开发商，以确保开发商的实力和信誉。
二、选择业绩好的开发商
购房者可以通过了解开发商推出的楼盘销售数量和销售速度来评估开发商的业绩，业绩好的开发商通常能够得到购房者的认可。
三、选择项目建造数量多的开发商
购房者可以关注开发商之前建造的房屋数量，如果一个开发商的项目开工量大，说明其实力雄厚，购房者可以更加放心。
四、选择已建造的楼盘质量好的开发商
购房者可以查看开发商之前建造的楼盘情况，了解这些房子的质量如何，一般来说，一家开发商所建造的房子质量相差不大，可以作为参考。
五、选择口碑好的开发商
购房者可以通过搜索开发商的相关新闻来了解其口碑情况，口碑好的开发商通常实力较强，购房者可以更加信任。
六、开发商的证书
购房者应确保开发商具有齐全的证书，这是开发商实力的基本保障，如果开发商连证书都没有，购房者应谨慎购买其开发的房子。
开发商破产的处理方式
当遇到开发商破产的情况时，购房者可以选择退房或不退房。如果房子已经完工并入住，购房者主要考虑房产证办理的情况，可以查看政府是否有出台政策进行统一集中办理。如果开发商的原因导致业主无法办理房屋的不动产证，购房者可以要求退房退款。
购房者在选择开发商购买房产时应注意开发商的资质、业绩、项目建造数量、楼盘质量和口碑等方面，同时要确保开发商具有齐全的证书。遇到开发商破产的情况下，购房者可以根据具体情况选择退房或不退房。
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