一、注意月供变化
购房者在还房贷时，不仅需要按时存入还款账户，还需要关注银行基准利率是否发生变化。如果银行基准利率变化，月供金额也会随之变化。因此，购房者需要提前做好准备，以免因月供增加而无法按时还款，从而导致逾期还款的情况发生。
二、注意银行卡转账
购房者在划款日之前通过银行转账方式存入还款账户时，如果金额较大，可能无法实时到账。为避免逾期还贷的情况发生，购房者最好将金额分多次转账，确保及时到账。
三、提前还贷
考虑到房贷利率居高不下，许多购房者希望提前还贷以避免多付利息。然而，如果贷款未满一年就提前还贷，将需要缴纳违约金，这样并不划算。购房者在决定提前还贷时，应综合考虑利息和违约金的费用，做出明智的决策。
四、小心断贷
房贷期限通常较长，购房者在还款期间可能会遇到经济问题。然而，无论遇到什么问题，都不能选择断供，因为银行会有严格的处罚规定，并收取高额罚息。如果超过半年未还款，银行甚至会拍卖购房者的房产，这不仅会影响个人信用，还会导致失去房产的风险。
购房者在还房贷过程中，需要注意月供变化、银行卡转账、提前还贷和断贷等问题。只有做好充分准备，才能避免逾期还款对个人信用和房产造成的不良影响。
房贷逾期