买房贷款是很多人实现购房梦想的重要途径，但是办理贷款需要提供一系列的资料。下面就来详细介绍一下买房贷款所需的资料及注意事项。
一、已婚情况：
对于已婚的购房者来说，需要提供的资料包括：
1. 结婚证、户口本、身份证等个人身份证明文件；
2. 收入证明，包括单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等；
3. 配偶的身份证、户口本、结婚证等；
如果两人共同借款，配偶还需要提供收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水等。
二、单身情况：
对于单身购房者来说，需要提供的资料包括：
1. 单身证明，可以是单位、街道或户口所在地派出所出具的证明；
2. 户口本、身份证等个人身份证明文件；
3. 收入证明，包括银行流水单等。
买房贷款需要注意的事项：
1. 保持理性避免“冲动消费”，根据自身经济实力选择适合的房屋价格和大小，并准确估计自己的经济承受能力来决定贷款年限；
2. 提前了解开发商的经济实力和信誉，避免购买预售房屋时出现问题；
3. 不要着急交付定金，先确保自己符合银行贷款资格；
4. 巧用公积金，如果符合条件，将公积金贷款放在首位，享受较低的首付比例和利率；
5. 提供真实资料，避免因提供虚假材料而导致贷款失败或承担违约责任。
通过以上介绍，相信大家对买房贷款所需的资料和注意事项有了更清晰的了解。希望能帮助到正在准备购房贷款的朋友们。
买房贷款注意事项