一、房产证办理后可以随时过户
根据目前的规定，只要房产证办理下来之后，房屋就可以随时过户卖掉。但是需要注意的是，房产证不能有抵押或者查封的情况。
二、房产过户的时间和税费
根据相关规定，房产证或契税票不满五年的交易时，需要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税。而满两年的交易时，可以免征营业税，满二唯一的普通住房还免征个人所得税。
三、房产过户的手续
1、卖方了解房屋现状和产权，并提供合法证件。
2、买方支付定金，并与卖方签订二手房买卖合同。
3、双方向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。如果房屋符合买卖条件，将准予办理过户。
4、办理立契手续，即房地产交易管理部门逐级申报审核批准后，交易双方办理立契手续。
5、交纳税费，具体根据房屋性质而定。
6、办理产权过户手续，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、办理住房贷款，买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
过户房产证办理