肖钢在清华大学五道口金融学院举办的中国不动产首席展望2025成果发布会上，强调房地产市场的平稳过渡至关重要。他指出，中央经济工作会议已经明确了方向，即推动房地产市场逐步回稳，重点解决城中村和危旧房改造问题，释放住房需求潜力，合理控制新增用地，盘活存量资产。这些举措指明了未来发展的路径。
截至目前，房地产市场在政策推动下初见成效。新房和二手房的销售均有所增加，尤其在一线城市表现突出。面对市场压力，当前的目标是进一步稳住市场，通过调整贷款利率、优化限购政策和提升税收优惠，来释放居民的购房需求。同时，以政府主导的基本保障和市场供给双轮驱动，完善住房供应体系，更好地解决不同群体的住房问题。
与此同时，加速商办用房的盘活和转型也被提上日程，这不仅有助于提升城市竞争力，还能推动房地产与实体经济的良性互动。通过改革金融制度、创新融资模式，房地产行业将在新旧模式转换中获得更多机遇。
房地产市场一直是经济的晴雨表，推动其稳定发展不仅关乎行业本身，也影响着宏观经济的走势。在当前阶段，稳住市场是首要任务，各地政府需要在政策引导下采取更为精准和高效的措施。例如，进一步降低贷款利率和优化限购政策，让购房者敢于入市，从而激发市场活力。同时，应当注重长远发展，完善住房供应结构，既要满足基本住房需求，也要回应改善性需求。商办用房作为城市发展的重要组成部分，其盘活和转型是提升城市综合竞争力的重要手段。金融制度改革则是推动房地产行业健康发展的核心引擎，通过创新金融产品和融资模式，能够有效降低企业融资成本，促进市场活力的提升。未来，房地产市场将在新旧模式转换中迎来新机遇。这不仅需要政策的不断优化，也需要行业内外的协同努力，共同营造一个稳定、健康的市场环境。相信在不久的将来，房地产市场将在政策的护航下走出波动，迎来更加稳健的发展。