从中指研究院发布的数据来看，房地产市场依然呈现出较为明显的分化趋势。一线城市由于资源集中、人口密集等原因，房价继续保持上涨态势，显示出市场需求的持续旺盛。同时，二线城市的房价也在稳步增长，这可能与这些城市的经济发展、基础设施改善以及人口流入有关。而三、四线城市则出现了轻微的价格下跌，可能反映了这些地区市场需求的疲软或人口流出的趋势。虽然整体上房价有上涨的态势，但不同城市的市场表现各不相同，购房者应根据自身需求和财务状况合理决策。对于政府和相关部门而言，如何在城市发展与房地产市场稳定之间取得平衡也是一大挑战。政策的精准实施，可能成为未来稳定房价、调控市场的重要手段。
网友关注：2024年12月百城新房价格同比小涨。根据中指研究院的数据，2024年12月，全国100个城市新建住宅的平均价格达到了16654元/平方米，环比上涨0.37%，同比上涨2.68%。一线城市的新房价格涨幅最为明显，环比增长0.80%，同比增长5.82%，而二线城市房价环比上涨0.24%，同比上涨1.87%。相比之下，三、四线城市的房价略有下降，环比下跌0.01%，同比下跌0.12%。