一、建筑面积计算方法
房屋建筑面积的计算是根据房屋外墙以上各层的外围水平投影面积来进行的。除了室外楼梯、阳台、地下室、挑廊等公摊面积外，还包括上盖结构牢固、层高大概在2.20米以上的永久性建筑。对于高层建筑，只能计算出地上部分的建筑面积。具体计算方法如下：
1. 土地面积 × 建筑密度 = 建筑底面积
2. 建筑底面积 × 容积率 = 总建筑面积
二、建筑面积范围
1. 房屋共有的建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
2. 房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积来计算。
3. 房屋层数一般按室内地坪±0.00m以上计算，不计算阁楼、假层、附层、插层、装饰性塔楼，以及突出屋面的水箱间、楼梯间。
三、单层建筑物的计算方法
无论单层建筑物的高度如何，都按一层计算建筑面积。具体计算方法是按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积来计算，如果内部带有部分楼层（如阁楼），也需要计算在内。
四、多层或高层住宅建筑的计算方法
多层或高层住宅建筑的建筑面积是按各层建筑面积的总和计算的。底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
五、地下室和半地下室的计算方法
地下室、半地下室等及其相应出入口的建筑面积，是按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
六、其他计算方法
1. 用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
2. 穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，都按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
3. 电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等按建筑物自然层计算建设面积。
建筑建筑面积面积计算