2024年，房地产市场经历了一系列政策调整，中央政治局会议为市场定下了“止跌回稳”的基调，各部委和地方政府积极响应，带动市场信心逐步恢复。政策组合拳的推出，包括降低房贷利率、调整限购政策等，使得购房者的置业预期得以改善，市场呈现出阶段性恢复的特征。
展望2025年，房地产政策将继续保持宽松。政策的重点在于加快落实已出台措施，以促进需求和优化供给为主。中央会议明确指出，稳定房地产市场对宏观经济的重要性日益突出，各地需加快政策落实，确保住房市场供需平衡，进一步释放刚需和改善性住房需求。
在供给方面，2025年也将加强对存量土地和商品房的管理，如盘活闲置土地和优化商品房存量等措施，帮助地方政府解决资金压力，推动市场健康发展。各地也将继续推进城中村和危旧房改造，通过货币化安置等方式，加快新房销售去化，提升居民购房的积极性。
今年的房地产市场政策经过调整后，已逐渐显现出积极效果。对于购房者来说，政策的宽松使得购房成本降低，购房门槛进一步放宽，利好于刚需和改善性购房者。面对政策的多样化，购房者可根据自身需求选择最佳购房时机。而对于开发商和地方政府来说，通过强化政策的落实力度，优化供给和盘活闲置土地，既能刺激市场活力，也有助于缓解资金困境，实现市场的健康发展。2025年，预计政策将继续围绕“止跌回稳”展开，购房者的置业信心也有望进一步提升。