一、办理房屋他项权证交到银行后就能拿到不动产权证
购房者申请办理房屋他项权证后，可以到银行将不动产权证换出来。大部分银行不会留存不动产权证原件，而是只拿房屋他项权证。
二、没有房产证有哪些风险
1、一房二卖
没有房产证的房子无法办理过户手续，交易时存在风险。买方和卖方都应谨慎，因为房产证没有到手，无法证明房屋属于自己。
2、无法贷款
没有房产证的房子在申请银行贷款时会受到影响。签约到过户时间较长，如果购房者在签约后遇到紧急用钱的情况，无法将房子作为抵押物向银行贷款。
3、无法获得拆迁赔偿
非法开发的房子无法办理房产证，购房者购买的房屋有被强制拆除的可能，没有房产证无法获得拆迁赔偿。
4、不能办理继承或赠与手续
没有房产证的房子无法办理继承或赠与手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
三、如何避免房产证风险
1、选择有房产证的房子
购房者应选择有房产证的房子进行购买，确保房屋的合法性和权益。
2、咨询专业人士
在购房过程中，咨询专业人士，了解房产证相关的法律法规和风险。
3、签订合同
购房者应与卖方签订购房合同，明确双方的权益和责任，确保购房安全。
购房者在购买房屋时，要注意房产证的问题，避免因没有房产证而带来的风险和纠纷。
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