房贷偿还欠款是指借款人未按期偿还房贷，需要到银行办理偿还欠款的手续。然而，房贷欠款会带来一系列严重后果。
一、房贷欠款的后果
1. 拖欠房贷会导致严重后果，银行会通过电话、上门等方式加强催收。连续三次不按时还贷，银行会罚息并将记录上报到征信系统。连续六个月以上不还贷的，银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物。
2. 不交贷款达到6次以上，银行会通过法律手段解决。银行的律师将提醒借款人不按时还款的后果，并冻结借贷人的抵押房产。随后，银行会与借款人协商还款事宜，如果借款人仍无法还款，银行将通过法律程序对房产进行拍卖，同时担保人要连带追偿责任。
3. 房贷欠款会影响个人信用记录，被列入黑名单后将无法再申请贷款。即使后来将贷款补上，信用污点也会跟随借款人5年之久。因此，借款人可提前向银行申请延期，以避免信用记录受损。
二、房贷欠款的补救方法
1. 延长还款期限：借款人可以向银行申请延长还款期限，重新签订贷款合同，按照最新政策执行。
2. 暂停还本金：借款人可以与银行协商，要求暂时只偿还利息，等资金周转过来后再偿还本金。
3. 再次借钱：除了首次贷款，银行还有二次抵押贷款业务。如果借款人无力偿还且未来一段时间也没有资金，可以向银行申请二贷。
房贷偿还欠款的后果严重，但借款人可以通过延长还款期限、暂停还本金或再次借钱等方式进行补救。重要的是及时与银行沟通，并遵守相关协议和政策。
房贷偿还