自己验房是购房者在收房前必须进行的一项重要任务。为了更好地完成验房工作，购房者需要准备一些必要的工具。下面是一些常用的工具及其用途：
一、榔头
在新建房屋主体结构验收中，可以使用小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁。如果听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。
二、手电
手电主要用于检验墙壁是否平直、有无凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
三、打火机
验房时，一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。
四、卷尺
卷尺可以用于测量房间的开间进深大小、房间各部位的尺寸是否与购房合同中平面图相一致。这样测量基本可以算出套内面积与面积误差比，如果面积误差比在3%以内，算合格。
五、笤帚
笤帚主要用于清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土。清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面！购房者记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。
六、粉笔或便利贴
当业主检查出来有质量问题的地方时，可以用粉笔或者便利贴标记出来，以便后期维修。
七、水袋
水袋可以检测卫生间、阳台排水管是否有堵塞、通顺的现象；可以检测阳台地面够不够坡度，坡度大不大，避免下大雨阳台排水不流通造成积水；在毛坯房地面出现裂缝现象时，在地面上泼水，检测是否有渗水现象。
八、测电笔
根据规范，水电都已经开通的房子才能交付，而检查电是不是真的通上了，就要用上“电笔”这个工具了。
在进行自己验房之前，购房者还需要了解相关的验房知识，特别是关于自己的权益。法律规定：业主在收房前，如果房屋出现质量问题，可全权由开发商负责维修；但是一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题就只能由业主自己承担。所以在收房签名时要慎重。
此外，购房者还需要了解验房中可能出现的问题。开发商如果出现偷工减料、施工不规范的现象，有些问题会直接在房屋中出现，比如门窗、阳台出现开裂；墙壁出现空鼓裂缝；不能正常排水，下水道出现堵塞情况；墙体钢筋裸露；水管设计不合理，墙体上到处都是下水道管子。如果购房者发现房屋质量出现问题，不要认栽了，要联系专业验房公司来验房，出具验房报告。
购房者在自己验房前需要准备一些工具，并了解相关的知识和可能出现的问题。只有做好充分准备，才能更好地保护自己的权益。
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