一、信用贷款还不上的解决方法
使用信用贷款全款买房存在风险,如果无法偿还贷款,可以采取以下解决方法:
1. 申请延期
在资金困难无法偿还贷款时,可以向贷款机构申请延期还款。只要原因合理,贷款机构通常会办理延期还款。
2. 最低还款
使用最低还款可以避免逾期情况,虽然会收取一定罚息。
3. 找人担保
如果以上两种方法都无法延期还款,可以选择找人担保。征信良好、资产良好的担保人可以帮助借款人获得一定的筹款时间,只需与贷款机构另行约定还款时间。
二、个人信用贷款的额度计算方式
个人信用贷款的额度计算通常有以下几种方式:
1. 用收入来衡量
对于工薪族来说,只要有稳定的工作和收入,可以贷款约为月收入的10倍左右。如果其他条件优质,贷款额度会更高。
2. 用月供来衡量
按揭购买房屋或汽车的人可以通过按揭放大贷款来申请信用贷款,一般贷款额度可以按月供的金额放大100倍以上。放大倍数与月供缴纳的期数成正比。
3. 用资产来衡量
已拥有房产、汽车或商业寿险的人可以凭借这些资产办理无抵押的信用贷款。一般可以申请到1-50万的信用贷款额度,不超过资产自身评估价值的70%。
使用信用贷款全款买房存在风险,但可以通过合理的解决方法和正确的额度计算方式来规避风险。
全款买房风险信用贷款