推广 热搜: 2023  365房产  广州房产  房产  莆田房产网  房产证  房产网  钦州房产  货币政策  北京最新进京防疫政策 

转了LPR还能转回来吗?了解一下相关规定和注意事项

   日期:2024-12-31     来源:房产中介app    作者:个人房产税征收标准    浏览:392    评论:0    
核心提示:本文介绍了贷款人转换LPR的相关规定和注意事项,包括转换机会的限制、撤销LPR转换的时间限制以及转换后的影响。同时还解答了LPR转换与提前还款的关系以及LPR的重定价周期选择等问题。

一、转换LPR的规定和注意事项

转了LPR还能转回来吗?了解一下相关规定和注意事项

根据相关规定,贷款人自己手动操作转换LPR后是不可以再转回来的,每个人只有一次转换机会。但是,如果贷款人没有手动转换,而是被银行批量转换了LPR,是可以再转回来的。不过,要在2020年12月31日前与贷款经办银行协商撤销LPR转换,才能转回按原有贷款合同方式定价,同样也只有一次撤销机会,操作后不能再更改。

二、LPR转换与提前还款

LPR转换与提前还款没有直接的关系,即使贷款人现在转换成了LPR,也是可以提前还款的。因为提前还款主要受相关合同的影响,而转换为LPR后并不会改变提前还款的方式。不过,提前还款时要按照新的利率来计算利息。如果转换为LPR后利率下降,那还款时要缴纳的利息就会减少一些;但如果之后利率上升,还款时要缴纳的利息也会增多。

三、LPR的重定价周期选择

LPR的重定价周期一般选择12个月,个人商业性购房贷款的重定价周期约定的最短期限为1年。重定价周期有两种方式,一种是每年的1月1日重定价,以当年1月1日的LPR报价为标准进行计算;另一种方式是按照贷款发放日的对应月、对应日的LPR水平作为标准。在进行LPR利率转换时,页面会显示两种重定价日方式,选择其中之一点击确认即可。

转换LPR需要注意转换机会的限制和撤销转换的时间限制。转换后可以进行提前还款,但要按照新的利率计算利息。重定价周期一般选择12个月,根据合同约定进行计算。以上是关于转换LPR的一些规定和注意事项,希望能对购房者有所帮助。

注意事项相关规定
 
标签: 长沙房产
打赏
 
更多>同类资讯
0相关评论

推荐图文
推荐资讯
点击排行
关于我们  |  联系方式  |  使用协议  |  版权隐私  |  网站地图  |