一、办理按揭贷款的条件
1. 年龄和民事行为能力：申贷人需年满18周岁并具备完全民事行为能力，男性年龄范围为18-65周岁，女性为18-60周岁。
2. 工作和收入：申贷人需要有合法稳定的工作和收入来源，以证明自己有按时归还本息的能力和意愿。
3. 征信记录：申贷人个人征信记录需要良好，没有不良征信记录。
4. 担保条件：申贷人需要提供银行认可的担保人或担保机构来进行担保。
5. 其他条件：申贷人还需要满足银行规定的其他条件。
二、办理按揭贷款需注意的事项
1. 贷款金额：在办理按揭贷款前，需要计算好需要贷款的金额，除了首付外，还需要考虑契税、增值税等各种税费。
2. 选择贷款银行：购房者可以比较不同银行的贷款政策，选择适合自己的贷款银行。
3. 还款方式：根据个人情况选择合适的还款方式，一般有等额本息和等额本金两种方式。
4. 提供真实信息：在申请贷款时，购房者需要提供真实的个人工作、职位和近期经济收入的证明，虚假信息会影响贷款申请。
办理按揭贷款需要满足一定的条件，同时购房者还需注意贷款金额、选择贷款银行、还款方式和提供真实信息等方面的事项。
按揭贷款办理注意事项