一、选择贷款机构
首先，选择一个安全可靠的贷款机构，一般情况下都会选择银行贷款。
二、提交申请资料
准备好申请材料，不同贷款机构可能要求的房产类型和年限有所不同，但基本资料相同。
三、初步审核
银行会进行初步审核，符合要求后才能进入下一步，否则会被拒绝。
四、房产评估
贷款机构一般要求到指定或认可的评估机构进行房产评估。
五、贷款审核
银行会对申请材料的真实性和个人是否符合贷款要求进行严格审核，不要使用假的个人资料。
六、放款
最后一步是放款，拿到款项后要按照填写的还款方式还款，避免逾期产生罚息和个人信用受损。
在办理房屋抵押贷款过程中，需要注意以下几点：
1、资信审核要重视
银行会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录等因素，判断借款人的贷款资质。
2、贷款证件要齐全
申请个人消费贷款时，需准备身份证件、婚姻证明、有效收入证明等，如果是家庭申请，还需提交配偶的身份证明。
3、贷款额度要心中有数
根据个人信用或抵押物价值，贷款额度有一定限制。
4、还款方式要注意
银行一般提供等额本息和等额本金两种还款方法。
办理房屋抵押贷款需要仔细准备资料，选择合适的贷款机构，并按照要求进行审核和还款，以确保顺利办理贷款。
房屋抵押贷款办理步骤