一、房东进入租客房屋的限制
根据法律规定，房东在租赁期间不得随意进入租客房屋。这是因为租住的房屋是租户的生活和居住场所，是租户支付佣金所得到的私密空间，享有法律保护的权利。如果房东擅自进入租客房屋，将侵犯租户的使用权，可能会面临行政或刑事责任。
二、租房时需要注意的事项
1.了解地理位置和租赁市场情况：在租房前，要了解当地的地理位置和租赁市场情况，包括租房价格、热点位置、周围环境和公共交通设施等。
2.分析自己的需求情况：确定自己对位置和价格的重视程度，如果找不到满意的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
3.选择可靠的中介机构：最好通过中介机构租房，因为中介机构可以提供完备的租赁合同，保护租户的合法权益。选择中介公司时，要事先了解其可靠度和信誉度，选择一家或两家可靠的中介公司。
4.转租需征得出租方书面同意：如果需要转租房屋，必须征得出租方的书面同意。转租的期限不得超过原合同的租赁期限。
5.核实房屋产权情况和用途：查询房屋的产权人是否与产权证书登记的所有权人一致，是否设立抵押，是否被他人注册营业执照等。如果出租方非产权人，要求其提供有权出租房屋的证明。
6.避免违章建筑等问题：查询房屋的用途和土地用途，同时要明确房屋是否存在违章建筑问题。如果房屋存在违章建筑，可能面临拆迁等问题，导致合同无法履行。
在房屋租赁期间，房东不得随意进入租客房屋，违反此规定将面临行政或刑事责任。租房时，租户需要注意地理位置、需求情况、选择可靠的中介机构等。转租时需征得出租方书面同意，核实房屋产权情况和用途，避免违章建筑等问题的影响。
房东房屋