一、单位福利房产权归属
单位福利房是单位给予补贴的房产，一开始房产证通常在单位名下，产权属于单位。房主需要按照一定比例购买后才能拥有房子的产权，一般需要五到十年的时间。
二、单位福利房产权转让
1. 提出申请：申请人需携带规定的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，经过现场调查和初审合格后，将报市房屋产权登记。
2. 提供身份证明：申请人应提供身份证明或护照，机关、企事业单位的申请人还需提供营业执照、法定代表人证明及身份证明。如果是委托他人办理的，还需提供委托书和委托人身份证明等。
3. 提供相关文件：对于企业单位变更名称、地址，需出具工商主管部门的批准文件；机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门的有关批准文件；个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明。
4. 审核制证：市房屋产权登记进行复审、核准后，将会签发房屋权属证书。
5. 交费领证：申请人或经办人需持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，方可领取房屋权属证书。
三、单位福利房产权继承
1. 房产过户到个人名下：如果房产已经过户到个人名下，且没有遗嘱，按照《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行分割。继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
2. 房产没有过户到个人名下：如果房产没有过户到个人名下，只有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内可以继续承租，但无权继承。
单位福利房的产权归属情况需要根据具体情况来定。对于单位福利房产权的转让和继承，需要按照相关规定和程序进行申请和办理。
产权房产继承