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安居房申请后多久能得到房子?详解安居房申请流程及条件

   日期:2024-12-30     来源:安居客    作者:房产契税    浏览:265    评论:0    
核心提示:安居房申请后一般需要一个月左右才能得到房子。本文详细介绍了安居房申请的流程和条件,包括申请手续、购房程序以及申请条件等。

一、安居房申请流程

安居房申请后多久能得到房子?详解安居房申请流程及条件

根据深圳市的安居房申请流程,具体步骤如下:

1. 申请人到罗湖区住宅局房管科递交书面申请并领取《购房申请登记表》,并按要求提交验证材料。

2. 房管科收到申请后,统一集中登记,并根据房源情况拟定安排方案。

3. 将分配方案提交局分管领导审批,并报局长批准。

4. 同意申请安排住房的,转入售房程序,房价由局房改科计算(包括超面积市场价评估)。

5. 不同意安排住房的,由房管科告知申请人。

6. 发放住房分配通知单。

7. 购房人领取买卖合同及房价审查表,单位盖章,并缴交房款。

8. 签订售房合同,签发付清房款证明,发放入住通知书。

二、申请条件

根据深圳市的安居型商品房申请条件,具体要求如下:

1. 申请人、共同申请人均具有深圳户籍。

2. 申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上。若申请人属于《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才,则参加本市社会保险累计缴费3年以上,且不受年龄限制。

3. 申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策。

4. 申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式的自有住房,并且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或因离婚分割过自有住房。

5. 申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

6. 补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。

7. 特定群体可以根据市政府批准,适当调整申请条件。

三、安居房申请后的时间

一般情况下,安居房申请后需要一个月左右才能得到房子。具体时间还会受到房源情况和申请人数的影响。申请人可以根据住房分配通知单了解具体的购房程序和时间安排。

四、安居房的售价

安居房的售价是根据评估结果确定的。如果超过市场评估价的70%,则以市场评估价的70%作为高售价。安居型商品房的高基准销售价格是根据市场估价乘以价格系数来计算的。

五、申请费用

申请安居房需要缴纳一定费用,包括办理各种手续需要的费用以及购买安居房本身的费用。

六、特殊情况

根据市政府批准,特定群体可以申请轮候安居型商品房,并对申请条件进行适当调整。

安居房申请后一般需要一个月左右才能得到房子。申请人需要符合一定的条件,并按照规定的流程进行申请和购房手续。希望本文对大家了解安居房申请流程和条件有所帮助。

安居房房子申请
 
标签: 房产交易网
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