一、房贷月供不得超过家庭收入的50%
根据银行的要求，借款人的月房贷月供不得超过月收入的50%。这是为了保证借款人还款的能力，同时也是银行控制风险的一种方式。购房者在计算房贷月供时，需要根据自己的家庭收入情况来确定合理的贷款金额和还款期限。
二、购房者申请贷款的流程
购房者在确定好房源后，可以向相关银行咨询按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交给银行进行审查。银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查通过，购房者需要与银行签订贷款合同，并缴纳相关费用。
三、等待银行放款
购房者在办理完以上手续后，需要耐心等待银行放款。这个过程可能会比较漫长，也有可能需要购房者再次去银行办理放款申请。一旦银行放款，购房者需要向银行索要一份属于自己的贷款合同和借据，并复印两份房产证复印件，记得要银行加盖公章，以备后续办事时使用。
购房者在申请贷款时，需要注意自己的家庭收入情况，确保房贷月供不超过家庭收入的50%。同时，购房者还需了解并遵守银行的贷款流程，准备好相关文件资料，并耐心等待银行的审查和放款。只有做好这些准备和注意事项，购房者才能顺利办理贷款，实现购房梦想。
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