一、房屋抵押贷款所需资料
房屋抵押贷款需要提供的资料包括户口本、身份证、婚姻证明、不动产证、银行卡、银行流水、收入证明等。不同银行对资料的要求可能有所不同，具体需根据银行要求提供。
二、房屋抵押贷款的常见误区
1. 房产是否还属于自己
有人认为，房屋抵押贷款后就不再是自己的房产了，一旦无法偿还贷款，房产就会被没收。实际上，在办理房屋抵押贷款时，贷款人将房产所有权抵押给相关机构，但自己仍然保有房产的使用权。贷款结清后，解除抵押后，房产的所有权仍然归自己所有。
2. 是否只能抵押自己名下的房产
许多人认为只能抵押自己名下的房产，实际上，根据我国贷款机构的规定，借款人可以用他人名下的房屋作抵押申请贷款，但必须取得对方的同意，并需要其出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。例如，子女可以用父母的房产进行抵押贷款，只要征得父母的同意并签订同意抵押承诺书。
3. 上市交易的房产是否都能抵押
金融机构对房产的抵押有一些规定，例如房龄大于20年或面积小于50平米的房产不能抵押等。因此，并非所有上市交易的房产都能够用于抵押贷款。
三、选择房屋抵押贷款的因素
1. 符合自己的需求：选择适合自己的房屋抵押贷款最重要的是符合自己的当下需求。不同银行的贷款条件和利率可能不同，因此需要根据自己的情况选择最适合的贷款。
2. 利率优惠条件：各个银行在基准利率的基础上可能会有一些优惠条件，例如下浮利率。根据个人的资质条件和财务状况，可能享受到更优惠的利率。
3. 放款周期和资质要求：不同银行的放款周期和对个人资质的要求也有所不同。需要根据自己的情况选择放款周期合适且符合自己资质的银行。
房屋抵押贷款需要提供一系列资料，包括户口本、身份证、婚姻证明、不动产证、银行卡、银行流水、收入证明等。同时，还需要了解一些关于房屋抵押贷款的常见误区，并根据自己的需求和条件选择合适的贷款。
房屋抵押贷款户口本