房屋租赁是一个常见的生活问题，但在租赁过程中，往往会出现各种纠纷。本文将介绍一些常见的租赁房屋纠纷类型，并提供解决纠纷的方法。
一、拖欠租金
有些承租人长期拖欠租金，给房东造成了经济损失。对于这种情况，房东可以与承租人进行协商，要求其尽快支付租金。如果协商无果，房东可以考虑申请仲裁或者民事诉讼来解决纠纷。
二、改变房屋功能
在租赁期间，承租人未经批准擅自改变房屋的使用功能，这也是一种常见的纠纷。对于这种情况，房东可以要求承租人恢复原状，并协商解决。如果协商无果，房东可以考虑申请仲裁或者民事诉讼来解决纠纷。
三、合同不规范
有些租赁合同没有签订书面合同，或者合同内容不规范，也容易引发纠纷。对于这种情况，双方可以协商修改合同，明确权益和责任。如果协商无果，可以考虑申请仲裁或者民事诉讼来解决纠纷。
四、逃避管理和偷逃税费
有些房东为逃避管理和偷逃税费，将房屋变相出租给他人，这也是一种常见的租赁纠纷。对于这种情况，承租人可以向相关部门举报，要求房东承担相应的法律责任。
五、专业市场欠租金
有些专业市场的商户联手拒绝交纳租金，给房东造成了经济损失。对于这种情况，房东可以与商户进行协商，要求其尽快支付租金。如果协商无果，可以考虑申请仲裁或者民事诉讼来解决纠纷。
房屋租赁纠纷可以通过协商解决，如果协商不成，可以考虑申请仲裁或者民事诉讼来解决纠纷。租赁当事人应当遵守相关规定，合法履行租赁合同，以避免纠纷的发生。
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