一、房贷解押的流程
房贷解押是指在还清房贷后，将房产的抵押权解除的手续。解押不需要预约，用户只需在还清房贷后，携带申请人身份证件、他项权利证、房产证、还款证明等相关材料，前往当地房管局办理即可。
房管局在受理用户解押申请后，会对提交的资料进行核实。一般情况下，解押手续需要大约一周左右的时间办理完毕。等到抵押记录被解除，信息被更新之后，整个解押流程就算完成。
二、解押的时间
房贷结清后，需要一到两个星期的时间才能办理解押解除抵押手续。在贷款还没有还清之前，房产仍属于银行所有，无法办理抵押登记手续和抵押贷款。但如果贷款人还款能力强，有稳定的工作和收入，可以再次申请贷款。
三、解押手续办理流程
1. 借款人在贷款还清后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》以及《房屋他项权证》。
2. 抵押人携带本人身份证件、《市房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》等材料，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
3. 抵押登记受理窗口的工作人员会对申请材料进行审核，确认无误后当场办理注销手续。办理完毕后，抵押人将收回《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，其他注销材料由工作人员收存。
房贷解押不需要预约，用户在还清房贷后，携带相关证件到当地房管局办理即可。解押手续大约需要一周左右的时间完成。在贷款还清后的一到两个星期内，可以办理解押解除抵押手续。以上是房贷解押的详细流程和注意事项。
房贷流程