租房解决孩子上学问题的注意事项

租房子可通过就近入学的方式来解决孩子上学问题。有不少地区教育局都会考虑到外地人口的入学问题，就近入学就是一项很好的解决措施，其子女可以在父母居住地、工作地上学，但是要满足相关的条件，譬如居住证期限、缴纳社保时间等等。

一、留足找房时间

想租到合适的房子，可能会花费较长的时间，若等到上一个房子快到期了才开始找房，很可能会因为时间紧迫而租到并不合适的房子。因此，建议至少提前两周找房。

二、注意合租对象

选择合租时，最好跟同学或者熟人合租，不可在未充分了解合租者的情况下贸然合租。最好通过大型中介寻找房源，与人合租，最好互相留下身份证等复印件，可以减少不必要的纠纷。

三、仔细查看证件

自行租房的应查看所租房屋的房产证以及房东的身份证明等，如果通过中介租房，需要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。

四、警惕“二房东”

根据法律规定，二房东如果将租赁房转租，需要经过房东的同意或者承诺，否则将视为无效。租房者可以查看二房东与原房主所签订的租赁合同，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者可能会面临较大的风险。

五、注意合同内容

签订租房合同时，出租人与承租人的权利与义务需要分清。需要特别留意房租、水电费、燃气费、有线电视费等如何缴纳，什么时候缴纳房租，付款方式是什么，房屋设施如果非人为损坏应该由谁负责维修，若房东提前终止合同该如何赔偿等。签订合同时，要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。