一、打开房产信息官网
要查询商品房备案价格，首先需要打开当地的房产信息官网。可以通过搜索引擎查找，比如搜索“长沙房产信息网”。
二、进入商品房项目信息公示页面
在房产信息官网的主页面，找到菜单栏中的“商品房项目信息公示”按钮，点击进入。
三、输入查询条件
在弹出的“商品房项目信息公示”窗口中，输入购房人房产的名称和房产项目开发企业的名称，然后点击查询按钮。
四、选择楼盘并查看信息
在查询结果列表中找到购买房产项目的楼盘名称，点击进入。在弹出的网页中可以看到房子所在楼盘的项目信息。
五、选择房产数据信息
在左侧选择房产的数据信息，比如选择一个按钮进入。然后右侧就能够呈现需要的楼盘信息。
六、查看房产销售状态
在楼盘信息页面中，可以选择具体的楼栋和房号，根据颜色标识可以了解该套房产的销售状态。
商品房备案价与销售价的区别
1、性质不同：商品房备案价是房管局备案的销售价，而销售价是购房者最终支付给卖家的总金额。
2、影响因素不同：备案价是房地产开发企业在申请商品住房预售许可时提交的预售方案，而销售价受到房地产商的促销、打折以及购房合同细节的影响。
3、价格波动：备案价的变动幅度原则上不超过5%，而销售价可能会高于备案价。
通过房产信息官网可以方便地查询商品房备案价格，但备案价与销售价有所区别，购房者在购买商品房时需要注意。
商品房查询备案