一、群租房和合租房的区别
群租房和合租房在人数和概念上有所不同。群租房一般指的是五个以上的人或者家庭在一个面积房内生活，而合租房则指的是两个以及五个以下共同在一个面积房内生活。人数的不同也造成了活动范围的大小。此外，群租是不合法的，而合租是合法的，合租房在一些大城市较为普遍。
二、合租房的形式和要求
合租房有多种形式，如单间合租和床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营，适用于各种求职、白领等人群。同时，合租房对于居住人数和使用面积有一定的要求，要合理控制同一套房屋内的承租人数，避免安全隐患和对邻里生活的妨害。
三、合租房的注意事项
在租房过程中，需要注意以下事项。首先，要了解市场价，避免在价格上吃亏。同时，要商量好暖气费、物业费等费用的支付方式，并在租赁合同中明确约定。其次，如果需要签订租房合同，可以在网上搜索房屋租赁合同并打印出来，仔细浏览并写明双方的附加条款，以及违约责任等内容。此外，看合租房时要注意安全，最好两个人一同去，防止被骗或损失财物。在合租期间，双方都要保管好自己的重要物品，不能掉以轻心。
四、合租房的租金付款方式和押金规定
合租房的租金付款方式和押金规定根据房屋的价格而定。一般来说，月租金5000元以下的房子，付三个月房租和一个月租金作为押金，即付三押一；5000元以上的公寓，付一个月房租和二个月租金作为押金，即付一押二。押金在租期满后可以退还给租客。
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