一、买二手房交房时间
根据购买方式的不同，买二手房的交房时间也会有所差异。全款购买一般需要约7天，包括支付购房定金1天、房屋过户支付首付款1天、交税领取新房产证4天，以及交房支付尾款1天。贷款购买则需要约20个工作日，其中包括支付定金1天、提交贷款申请、签署贷款合同1天、第三方担保1-2天，银行审批5天、房屋过户支付首付1天、交税、领房产证4天、房屋抵押登记3天、银行放款3-5天。
二、买二手房注意事项
在购买二手房时，有几个重要的注意事项需要注意。首先是核实卖方身份，无论是个人还是通过中介交接，都要核实卖方的身份证和中介机构的资质证书。其次是确认产权，要查看产权证上的名字是否与房主一致，以及产权的性质和内容。还需要核实房屋是否允许买卖，确认原单位是否同意出让，并与原产权单位确认利益的分配办法。对于标准价购买的公房出让，买主应了解按成本价补足费用或与原单位按比例分成的问题。
三、买二手房要交哪些税
与购买新房相比，买二手房时需要交的税费较多。主要有契税、个人所得税和增值税三个税种。契税是不论买新房还是二手房都需要交的，税率根据房屋面积和购房情况有所不同。个人所得税一般按1%计算，但如果房屋满五年且是房东家庭的仅有住房，则免交个人所得税和增值税。增值税是由以前的营业税转变而来，税率通常为5.6%，如果房屋满两年，则免交增值税。
买二手房的交房时间一般根据全款购买和贷款购买两种情况来计算，全款购买约7天，贷款购买约20个工作日。在购买二手房时，需要注意核实卖方身份、确认产权、核实房屋是否允许买卖等事项。此外，买二手房还需要交契税、个人所得税和增值税等税费。买房是一项重要的决策，购房者应该仔细了解相关规定，确保自己的权益。
买二手房交房时间注意事项